Комиссия по законопроектной деятельности Великобритании опубликовала 24 июня 2014 года итоговый отчет с предложением ввести на территории Англии и Уэльса новый вид постоянно действующих обременений для земельных участков: природоохранные обязательства (conservation covenants). На данный момент ожидается реакция Правительства на представленные…

Функции Управления реестра недвижимости включают в себя регистрацию и учет обременений, созданных в отношении недвижимости в Англии и Уэльсе. Для этой цели в соответствии с законодательством управление ведет несколько реестров, за которые отвечает Департамент обременений недвижимости.   Департамент обременений недвижимого имущества…

Законодательство Великобритании предоставляет регистратору прав на недвижимость полномочие, позволяющее ему повышать категорию зарегистрированного в реестре права при наличии соответствующих оснований и выполнении регистрационных требований в отношении предлагаемого к регистрации права. Порядок его осуществления регулируется законом «О регистрации прав на недвижимое…

Действующая в Англии и Уэльсе правовая система предусматривает два вида прав для случаев владения недвижимым имуществом двумя или несколькими лицами. К ним относятся право общей совместной (beneficial joint tenancy) и общей долевой (tenancy in common) собственности или аренды. Данные права…

Законодательство Великобритании в сфере недвижимости, основу которого составляет закон «О регистрации прав на недвижимое имущество» 2002 года, the Land Registration Act 2002, содержит понятие о праве profit a prendre in gross, которое представляет собой ограниченное пользование чужим земельным участком. Чаще…

Законы Великобритании предоставляют супругам и партнерам в гражданском браке возможность защитить свое право на проживание в объекте недвижимости, который является основным жилищем семьи. Данное право осуществляется путем подачи заявления в Управление реестра недвижимости, the Land Registry, осуществляющее свою деятельность на…

Законом «О регистрации прав на земельные участки» 2002 года, the Land Registration Act 2002, введен новый порядок регистрации прав на земельные участки в силу приобретательной давности. Он предусматривает процедуры принятия решения по регистрации прав как на зарегистрированные, так и на…