Источник: Browne Jacobson LLP
Основной идеей проекта является создание нового реестра собственников-выгодоприобретателей иностранных организаций, которые владеют недвижимым имуществом на территории Великобритании или покупают такое имущество. Цель данного нововведения - повысить прозрачность схем владения недвижимым имуществом в Великобритании.
Это будет первый реестр такого рода в мире.
В целом, комитет одобряет идею проекта, называя его "своевременным, оправданным и, большей частью, хорошо составленным". При этом в отчете выделено несколько точек, вызывающих беспокойство, и предлагается несколько рекомендаций:
- возможно, следует снизить порог в 25 процентов участия и прав голоса, после превышения которого собственник-выгодоприобретатель подлежит регистрации;
- технически трасты не являются юридическими лицами, поэтому проект закона их не охватывает;
- правительству рекомендуется прямо указать, какие организации можно освободить от опубликования сведений (или от их раскрытия в полном объеме);
- признается, что некоторым иностранным организациям придется проходить регистрацию в спешном порядке, например, если специально созданные организации или компании - держатели активов регистрируются за несколько дней до сделки; то есть Регистрационной палате нужно предоставить дополнительные ресурсы;
- продавцам имущества следует обновлять информацию о своих активах ежегодно и перед сделкой отчуждения;
- в текущих предложениях не хватает системы проверки, стимулирующей отказываться от направления ложной информации;
- правительству рекомендуется как можно скорее опубликовать макет предполагаемой структуры реестра;
- отмечается, что обеспечить обязательность реестра будет проблематично, а при отсутствии правоприменительных мер его введение может оказаться не эффективным.
Правительство Великобритании 18.07.2019 опубликовало ответ на данный отчет. В нем выражается согласие с общим тоном отчета и приводится ряд уточняющих комментариев.